职称论文发表(www.dolunwen.cn)
中国十佳诚信论文代理机构
为2万多名客户顺利完成职称论文发表
省级、国家级、核心级别合作期刊500多种

热线:022-23857039

客服QQ:4000137258

微博:

您现在的位置: 论文发表 > 论文范文 > 建筑材料 > 建筑工程造价预算控制要点分析

建筑工程造价预算控制要点分析

作者:论文发表网 更新时间:2018-07-07 09:59:34
19.1K   1 建筑工程造价预算过程中存在的问题建筑行业人员开展工作之前最先考虑的就是建筑工程造价的问题,工程造价主要由物质消耗支出,劳动报酬以及盈利组成,物质的消耗支出又包括土地的价格,设备、器材等的价格和建筑材料的价格,劳动报酬主要是工作人员的工资及奖金等,盈利是指单位企业的利润和税金,在这庞大的关系网中又比较容易出现差错,部分企业就是在预算上出现偏差直接导致工程的失败,导致偏差出现的原因有三点。第一,预算部门工作人员的专业水平不够高,工作人员在前期没有做好充足的实践调查基础,导致对实际情况不能给出一个比较准确的预测,进而导致工程进展的延误甚至工程无法顺利进行,加上市场始终处在动态状态,材料,设备等的价格都会随时波动,而这些都需要高水平的专业知识解决,第二,市场的波形性及稳定性,而建筑工程的整个周期又比较长,人力物力都十分巨大,变幻莫测的市场需要编制人员的高水平专业知识去适宜,并尽量采取最适宜的方式解决出现的偏差,第三,大部分建筑单位高层人员并非专业建筑人才,对于建筑工程的了解不够深厚,在造价预算方面没有足够的重视,加上现代社会部分人员为追求高速度、高利润的发展,往往会忽略预算方面的问题,对于建筑工程,这是非常致命的一点,在实际施工工程中极大可能超出最初的预算,导致工程延期或者中途加大投资预算,进而导致公司最终利润达不到预期,因此,建筑工程全部过程以预算为基础,保证施工质量、施工速度,以及高利润的情况下,有效降低工程成本,最终达到利益最大化。2 建筑工程造价预算控制的要点分析2.1 做好工程造价预算的前期准备工作工程造价预算的前期准备工作主要有三个部分,第一,必须不断提高编制人员的专业水平,邀请专业优秀代表人物不定期进行讲座演讲,或者在编制人员中开展专业水平课程,定期对编制人员进行培训,开展工程相关活动,对编制人员工作进行严格要求,督促编制人员进行实地考察工作,包括施工场地地形、地质、地貌勘测,时刻关注建筑材料、设施,工具等的价格动态,并制作详细工程勘测报告、设计图纸及各种材料的市场价格报告,因此,对于编制人员的专业知识要求较高,加上建筑工程的范围较广,只有保证编制人员的知识不断丰富,不断提高自身水平,保证工程造价团队实力强大。第二,保证工程图纸的严格审查,施工建筑的顺利进行必须依赖于图纸的精确,在施工工程中,建筑材料的选择、设施设备的挑选都需要根据图纸进行决策。第三,价格的确定,现代社会中市场不断变化,而建筑工程所需要的材料、设备、器材、劳动都十分庞大,且数量较多,因此,需要相关工作人员时刻关注各种价格的动态变化,保持较高的价格敏感度,最大程度上选择低价格、高质量的材料、设备及器材。不断进行市场预测,不断提高编制人员强大的价格敏感度,已达到对市场预测与实际相符率达到百分之九十以上,进而能够确保成本的有效减少并且保证建筑工程建设的质量2.2 工程造价预算的编制预算控制是造价管理的前提和基础,而预算编制又是预算控制的前提,因此,预算编制工作在工程造价中也是十分重要的一步,预算编制工作的主要内容由两部分组成,即项目的预算编制和工程量的计算,项目的预算是基于实际情况,严格详细地调查建筑工程的实际状况,包括工程基地地形、地质、地貌勘测,并及时对数据进行严格的审查和调研,再次进行实地勘察时确定数据无差错,进而确保工程的顺利进行和工程建设质量保证,除了施工场地的勘察,还有所需材料,器械,设备等的价格把握,提高编制人员的价格敏感度,有效降低成本。其次是工程量的计算,建筑工程是全程需要通过数据来看整体施工过程的,数据的准确性对于建筑工程的质量是至关重要的,工程量计算得出后还需要多次进行审计,确保无误之后才能开展建筑工程施工。2.3 工程量的计算精度对于现代建筑工程造价中,工程量的计算是其第一步,之后所有的造价管理,施工管理,都依赖于精确的工程量计算,工程量计算特点是难度较大,涉及相关内容非常广泛,需要较大的人力和先进的科技,并且要深入到建筑工程的每个阶段,如主体工程,地质工程,装饰工程等,每个阶段通过预算将相关工程的顺序安排合理,建筑工程的顺序一般按照由内而外,先下后上的原理,即主体工程在装饰工程之前,地下工程在地上工程之前,以分布工程为例,首先将混凝土工程计量完成,再考虑房屋墙面,地面,地基的计量,最后考虑砖体的计量,任何环节的造价预算需要专业的计量方法,严格的相关数据,并且保证计量工作的科学合理性。建筑工程中造价预算是由分布工程和分项工程组成,经过控制人员对造价预算的校对后需要分别填入评估表中,再按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制,也就是定额直接工程费。将分布工程和分项工程进行计算,而在做定额之前需要具体了解相关事宜,如分项工程和分布工程的相关说明,国家有关部门对工程的规章制度等,在制定之后,还需考虑制定方案的可能性,联系实际勘察数据结果,确定实际施工过程中定额的可行范围,保证建筑工程在实施过程中有一个可控制,可研究的依据或方案,并将可实行范围适当调整,当实际情况中出现施工进程与计划周期不符,或政府政策改变导致工程实际情况异于定额预算,也可由一定范围可进行适应、改良等,进而促成建筑工程的分部工程和分项工程的预算达到良好效果,控制人员需熟悉掌握预算定额的方法,并将其灵活运用到建筑工程的预算造价中,通过工程造价预算的控制提高建筑工程的造价预算效率,保证建筑工程顺利完成,使工程建设达到更大经济利益。
建筑工程造价预算控制要点分析
http://www.dolunwen.cn/lwfw/dzdl/57546.html
  • 上一篇文章:
  • 普通文章建筑工程造价预算控制要点分析07-07
    普通文章班主任有效开展班级管理工作的策略07-07
    普通文章建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策07-07
    普通文章农城市规划中“以人为本”思想的内涵和应用07-07
    普通文章中职机械专业教学探索07-07
    普通文章小湾电厂运行工作介绍07-06
    普通文章多措并举,有效提升初中体育教学成效07-06
    普通文章模块化变电站设计探讨07-06
    普通文章高职院校数控实训教学与生产结合之路的探索07-06
    普通文章关于农网线损管理中存在的问题及优化方案研究07-06
    普通文章高中英语教学如何应对好高考07-05
    普通文章清单计价模式下水利工程预算定额法律地位研究07-05
    普通文章以生为本,合理利用主题图提高数学课堂教学效率07-05
    普通文章建筑消防设施检测中的几个问题07-05
    普通文章浅谈核心素养在小学数学教学中的渗透07-05

     
    建筑工程造价预算控制要点分析—相关阅读
    ·建筑工程造价预算控制要点分析07-07
    ·建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策07-07
    ·模块化变电站设计探讨07-06
    ·建筑消防设施检测中的几个问题07-05
    ·基于项目实施阶段中的工程造价控制探究07-04
    ·浅谈高校建筑工程类专业计算机教学的运用04-09
    ·新疆地区再生骨料及矿物掺合料对混凝土02-17
    ·论房屋建筑工程外墙保温施工技术02-17
    ·房屋建筑设施管理中 BIM 技术的应用分析02-17
    ·机械加工工艺技术与误差探析10-23
     
    加QQ:4000137258

    022-23857039
    13752136009
    lunwen20088@163.com
    中国论文服务网全体客服竭诚为广大论文发表客户

    提供快捷、优质的服务!

    论文发表
    关于我们 | 支付方式 | 信誉说明 | 论文范文 | 论文发表 | 学术期刊 | 职称考试 | 议论文范文 | 核心期刊发表 |
    2000-2014 版本所有 职称论文发表, 备案号:津ICP备11007469号-2 热线:022-23857039 【合作】站长QQ:145177
    无觅相关文章插件,快速提升流量