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浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影响

作者:论文发表网 更新时间:2017-10-15 20:02:24
19.1K 引言 依据工程的甲方的委托进行相应的细致化的可行性研究是工程造价咨询的一项重要内容,对工程的各个阶段进行合理的规划和设计,有效控制相应的工程项目的实际造价,是造价咨询的最终目标,在整个工程造价咨询过程中,各个造价喜讯企业和单位都积极发挥了重要的作用,在实现工程造价管理和控制,有效创造工程绩效的过程中提高了自身企业的竞争力,并获得了较好的社会口碑。1 工程造价咨询的内容及企业业务范围 工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动,不受行政区域限制。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价 5000 万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。其业务范围包括:建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核、项目经济评价,工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制和审核;工程量清单、标底、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算;建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁;提供工程造价信息服务等。2 造价咨询对工程造价的影响分析 2.1 建设项目前期准备阶段的造价咨询 在当今的建设项目前期的造价咨询准备工作包括编制可研报告、进行投资估算、进行初步设计和编写工程概预算、对相关的管理权限进行审批,在实际的项目工作中,由于投资各个方面的不利影响,在没有对前期进行良好的报告编制的情况下就进行了投资预估算,在相关数据和信息准确度不高的情况下,由于数据不全和无法进行相关的市场调查,使得资料得不到落实就进行相关的开工建设,从而会造成投资估算的缺乏可信度而夭折。在工程前期的可行性研究报告中,其投资的估算是决定设计限额的一项重大依据,投资估算和咨询是对市场情况的综合调研之后的举措,是对拟建项目提供相应专业化造价服务的过程,是国内外的市场在项目的计算期内对拟建项目的需求和国家政策的综合把控,在项目咨询阶段,需要结合项目的实际情况,在完成市场调研的情况下,以满足生产的条件的对多方案的优化比选,在此过程中,技术人员需要结合相应的动态分析数据对多方案进行对比优选,制定出相应的方案优化和工艺流程的简化的过程,通过设备合理选型,达到节约投资成本和提高经济效益的目的。2.2 勘察设计阶段的工程造价咨询 工程造价咨询除了在项目的决策阶段对工程造价产生影响,还在勘察设计阶段和招投标阶段对工程造价产生影响,因此要积极加强这几个方面的造价咨询的管理控制力度,不仅要时刻把握市场信息和动态,还需要积极对工程过程中的全部的造价管理的方面进行合理投入,确保在工程过程中实现对资源的优化配置和管理。在勘察设计阶段,需要明确技术要求和相应的政府政策动向,对建设项目的全部过程进行规划和总结,使其体现对具体的项目意图的完美把握,是确保工程建设的关键步骤,对于工程整体的造价和管理都有着积极的作用。2.3 招投标及施工阶段的工程造价咨询 在项目的招投标阶段,造价咨询机构对整个建设过程的具体实施步骤都有了较好的把握,需要做的就是结合当地的相关企业的招标文件,对业主的相关不熟悉的情况进行书面意见的咨询和解答,以确定工程造价咨询工作前期的准确性,最后,在项目的施工阶段,通过相关咨询造价企业的整体参与,可以实现对后期造价过程的良好控制,主要表现在,在审核工程的预付款和进度的过程中,制定相应的资金的需求和变化的准备,完善对工程变更造价的计算和决算,对于工程签证各个方面的工程量的变化进行处理,对相关的索赔项目的预估和指导,并提出相应的投资偏差的分析和控制管理,实现对投资风险的合理管控和预测。2.4 重点把握的工程造价咨询阶段及行业发展动向 笔者认为要想把握工程造价咨询行业的发展方向,必须重视对工程造价咨询阶段的合理把控,加大对前期准备阶段的工程造价咨询业务的投入力度,在可研报告及投资预估算阶段就对项目所采用的工艺和设施方案等进行优化,重点对相关材料及设备的初期选择进行咨询评估,制定出一系列有利于管理层对方案的直观的掌握的数据和建议,才能确保在关键环节方面对项目的优化和选择,相比于前期,由于后期招投标及施工阶段整体方案已经确定,很难从大方向对方案进行推倒重建,因此,只能通过个别小的变更和签证对工艺进行优化,因此,改变较小,重点还应该在前期的各项准备阶段的工程造价咨询。3 结语 综上所述,未来工程造价行业的发展应该是在完善相应的法律法规建设的基础上,在建立健全行业完善的规章制度的前提下,以重视人才的专业素养和较强的职业道德范畴内,建立起来的一支综合能力较强的专业的造价咨询队伍,能够提供高效和超值的优质服务和树立良好的企业信誉形象,在激烈的市场竞争条件下能打胜仗的队伍,造价咨询企业要脚踏实地,积极拓宽自己的业务范围,将咨询服务的面积涵盖到整个工程建设的全过程,并重点对前期的各项过程加大服务力度,以期望取得较好的服务效果。参考文献[1]李国锐,项目前期造价咨询及其对工程造价的影响。建筑技术开发,2015(42):77-80[2]中华人民共和国住房和城乡建设部 - 2014年工程造价咨询统计公报 . 住房和城乡建设部 . [2016-6-1 浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影响
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